谢国忠 : 至少一半的中国地产商将倒闭或被收购
京房价涨幅首现回落迹象 多数购买者持观望态度
土地“炸弹”频袭准IPO 房企2008资金困局难解
 
　　2007年资本市场几乎成为房地产企业争相登陆的“秀场”：IPO上市、企业债开闸、碧桂园创造的融资神话更一度刺激业内所有人的神经。但自去年末开始，融资环境就转入“暧昧”：国内资本市场似开半闭，港交所只见排队长长却鲜见凯旋而归，2008年从紧货币政策让所有地产商不寒而栗——接下来的路该怎么走？银行贷款是否依然吝啬？再融资大门真的对房地产企业关闭了吗？……[全文]　　房企急需谋求融资渠道多元化
银行的钱不好贷
外资的钱不好吸
IPO的钱不好用
　　由于第二套房审贷从严，利用信贷杠杆融资炒房难以再续，首付比例、利率成本和以前相比都有较大幅度提高。在资金紧缩过程中，不具备竞争优势、行业地位低、发展前景黯淡的中小开发商将首先被压缩
·第二套房审贷从严 房企融资变难
·央行再度加息： 房企大喊肉痛
·京三银行从严执行第二套房贷
　　由于直击房地产市场的调控措施同时又对资本市场形成影响，导致境外资本市场对于内地房企的态度明显审慎，制约了内地房企的资本之路。无奈受到制约的内地房企，一时间也只能各展神通，以冀平安渡过难关。
·“限外”堵“汇路”房企融资陷入低潮
· 外资进入抄底 商务部酝酿新限外政策
· 商务部规范外资房产投资封堵外资抄底
　　股市融资、圈地，再融资、再圈地……房地产上市公司左手圈钱、右手圈地的“把戏”由来已久，然而，近日证监会禁止房企IPO所募用于囤地，目前“地价股价对赌”、房价随地价攀升的怪状有望终结。

·房企 IPO 囤地受禁 房价怪状有望终结
·土地炸弹频袭准IPO 房企08资金困局难解
·房企钱荒 私募基金赶场
 
　　买方看跌房价、卖方愿意降价出手，看来这个买卖就可以成交了，这也应当是今年房市的主流。从最近的销售情况应当看到降价已经成为房市回暖的制胜法宝，什么时候房价降到位了，什么时候房市的春天才会来到。人们认为现在的需求依然旺盛，并不错，但是这种需求转变为有效需求是有条件的，那就是价格，2008年价格决定成败，降价也将演变成2008年房地产市场的一道最壮丽的风景。……[全文]　　3月北京住宅再陷成交困境 8盘成交为零
政策管理
信用危机
房价回落
　　建设部网站公布了新《房屋登记办法》全文，新办法中提出的“预告登记”已于去年底在南京实施，该举措将有效打击开发商“一房二卖”的行为，买房人在申请预告登记后，开发商在三个月内不得把房子卖给他人。
·预告登记制将有效打击开发商一房二卖
·京房企去年所得税同比增93.1%
·发改委调研中介房屋银行 规范中介收费
　　房产中介的信用缺失，带来了行业内的恶性循环。一是互相“偷房”。二是业务员“跳单”。房地产企业的种种违规行为，不仅扰乱了房地产市场的正常秩序，而且直接损害了消费者的利益。
·中介元老信任危机　举标语投诉中原地产
·市建委：公布4家房地产违规企业
　　打折作为一种促销方式，在商品房销售中曾经比较普遍，但是，在去年房地产“牛市”中基本“销声匿迹”。现在打折范围日益扩大，幅度也在加深；这表明，从一定程度上看北京楼市开始进入高位调整期。

·京城近八成在售楼盘打折
·国家发改委：3月份大中城市房价总体回落
·京房产市场持续低迷期房销售面积降53%