在中国人的概念里,正所谓“安居乐业”,拥有属于自己的住房是很多人梦寐以求的,购房也一直是中国老百姓最关心的问题之一。面对房价飙升、贷款利率提高等现实,有人执着地买房,宁愿做房奴,也要坚持“今生一定要拥有”,也有人选择了租房,倡导“享有但不拥有”。围绕着房子,各地民众议论着、努力着、困惑着、思考着。
  在又一轮买房热季到来之时,让我们把目光投向国外,看看不同国家的民众买房的状况究竟如何,听听外国人买房子的故事……
 

  日本:地价太高 购房好难
  东京地价之高全球闻名,想在东京买房子至少要拿出几千万乃至上亿日元。一般来说,在东京那些著名的昂贵地段,不用说很有代表性的日式小楼,即使是一套90平方米左右的公寓房,通常价格高达要1亿多日元,绝对不是日本普通百姓能消费得起的。

俄罗斯:房价涨得快 理财首选买房
  
俄罗斯房价上涨使越来越多的俄罗斯人发现,购房是实现自有资金保值增值的重要途径。至少一半以上的被调查者表示购房是个人理财的第一选择。 但对很多普通市民来说,房价的涨幅已经远远超过他们的心理承受能力。

  美国:买房比租房划算
  在美国,很多有固定收入的年轻人都热衷于买房。对美国人来说,买房比租房更合算,人们喜欢买房,因为美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。

  澳大利亚:总体购房能力不高
  景色宜人、风光旖旎的澳大利亚,吸引着各国民众前来旅游,但对该国的民众来说,生活在这里其实自有苦衷,因为买房子很不容易。按照中值倍数(平均房价与居民家庭平均年收入的比值)来看,澳大利亚全国房价的中值倍数达到6.6倍,属于购房能力严重不足。

  加拿大:买房容易养房难
  除了温哥华、维多利亚等都市,加拿大其它地区的房价普遍较低,民众买房子还是相对容易的。而且,加拿大的银行有良好的房贷业务。首期可以付35%或25%,也可以一分不付或只付10%,当然这要看买者的收入和信用情况。

  转战完几个大国,我们把目光投向了国内的房奴生活。
  我们选择了北京、上海等八大具备都市化典型特征的城市,对其居民的生活成本进行了调查,结果显示,购置住房或租房支出是许多城市居民生活成本中的最大消费项目。同时,去饭馆就餐、交通、置衣购物、美容健身等各种费用,也占据了生活支出的很大比重。尽管如此,提升生活质量,追求生活品质,已成为许多人特别是年轻人的消费理念。

 

  武汉:各阶层都能乐在其中
  地处长江中下游的武汉具备典型的都市化特征,生活化、市民化的城市风格使各阶层都能乐在其中,经济状况的差异并不妨碍市民寻求到类似的幸福感。月收入2000多元的黄小姐黄小姐的生活原则是凡事不能对自己太残忍,没有买房之忧的她积蓄还是极为有限。

  成都:万元之后还有房贷苦恼
  在上市公司工作的周小姐与男朋友加起来的月收入近万元,她盘点自己的生活时仍是愁容满面。周小姐说,谈恋爱的时候天天在外面吃饭,打车来回,一天至少200元,现在两人准备一起买房结婚,没想到一翻存折存款余额只剩下几千元。

  长沙:居民消费观两极分化
  在许多外地人眼中,长沙是一个低收入、高消费的城市,全民娱乐,懂得生活。其实实际情况是长沙人消费已呈现两极分化。在长沙生活了几十年的肖老先生说,一部分人拼命攒钱以备不时之需,另一部分人却在拼命消费,哪怕之后口袋空空。

  广州吃穿住行 奢俭由人
  有广州楼王之称的凯旋会,40万元左右可以买到一套七八十平方米、楼龄七八年的二手房。要是租房,在步行两三分钟的明月小区,一套五六十平方米的房子,配简单家电家具,月租1500元.也可以花2500元左右租一套110平方米精装家具家电齐全的房子。

  上海生活成本高,新上海人喊累
  群租族开始越来越多地出现在上海各区域--城乡接合部有,市中心也有,老式住宅中有,新建小区里也有;少则三四人,多则十几人,合租一套房。由于近年来房价大幅上涨,租赁价格也水涨船高,来沪谋职、白手起家的新上海人顿感压力倍增,群租成为一个自然而无奈的选择。

  沈阳低成本享受前沿时尚
  10年前从北京一所大学毕业的张东,经过国内五六个大都市的一圈漂泊后,最近终于将家安在了沈阳,成为一家知名的软件企业的白领。他感慨地告诉记者:相对国内其他大城市,沈阳的生活成本和物价水平较低,是一个适合创业和生活的地方。

  北京虽好,但活着不容易!
  美国美世人力资源咨询公司曾公布了一项全球城市生活消费成本最新调查,在144个城市中,北京名列第14位。这一排名不仅远远超过了华盛顿,也把英美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的权威和可信程度无法考证,但活在北京,确实不易。

  天津:普通人家生活成本有多高
  王莉家是典型的工薪家庭。比起富裕的我们就是穷人,可和真正贫困的人家比起来,我们已经很好了。比上不足比下有余的生活让王莉很知足。 谈到家里的日常生活,王莉笑着说,自己和丈夫都属于传统过日子型,基本跟时尚绝缘。

名词解释
“房奴”:是说很多按揭买房的人在享受有房一族的心理安慰的同时,生活质量却大为下降,不敢轻易换工作,不敢娱乐、害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。房奴,就是房子的奴隶,工作赚的钱不是为养老婆、儿子,而是为了养房子。
  英国《金融时报》:当"房奴"直白地翻译成英语的时候,一样能引来纽约年轻人热泪盈眶,而且,他们的房奴道路,比中国的年轻人更加悲壮……
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