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  从春节前王石、任志强、潘石屹三人之间的抗衡,到节后王石和潘石屹两人之间的互辩,围绕“2008,楼市拐点”的话题激烈“碰撞”了一回。以王石为代表的“拐了”阵营与以潘石屹为代表的“没拐”阵营最终还是公婆各说各有理。王石与潘石屹的观点交锋,主要集中在中国楼市是不是已经出现拐点、目前该不该买房等焦点问题上。 “两石”之争引发震动 楼市会出现“拐点”吗?  “楼市拐点”话题激烈碰撞 “头脑风暴”:冲昏了谁?

王石
 
潘石屹
关于需求
王石:相对购买能力下降 潘石屹:真实需求未变
关于交易量
王石:交易量下降很明显 潘石屹:交易清淡跟季节有关
关于房价
王石:房价过快上涨不可持续 潘石屹:数据统计应更全面
关于买房
王石:三四年后再买房 潘石屹:买得起房一定要买
  我国房地产行业整体来说仍属于传统粗放型,在未来三五年内要转向精致型,因此,买房者要推迟买房,三四年以后,或者四十岁以后再买,之前先租房子。
  有能力购房的人应该尽早购买。作为理财经验来说,应该是“买最好的房子,坐最差的车”。对每一个具体家庭来说,有些人可能在40岁以前就很有钱了,有些人40岁之后收入也没有多大的改善……
专家观点
委员观点

  著名经济学家王小广语出惊人,“中国楼市调整的拐点已越来越近”,“中国房地产市场已持续超过10年繁荣,这是全球任何国家从来没有过的”[详细
  拐点论是历史上有不少学者提出,事实都证明他们当时说的“拐点”不是“拐点”,而是持续发展中的短短观望期。[详细
  我们看到另外一种误读,说房价现在出现拐点了,这么快就出现拐点了?房价下降有这么快吗?房价下降是宏观调控的目的吗……太轻率了[详细

  “现在最重要的是要大力建廉租房,没有廉租房,哪来的房价拐点?”全国政协委员、经济学家厉以宁在回答房价是否会出现拐点时如是说。[详细
  “我不敢说2008年中国房地产市场的拐点到了”。对于“拐点”论,尹伯成显得相当理智。[详细
  伟新表示,“我们不提拐点这个说法,也不同意拐点的说法。”至于房价是否还会继续下降,姜伟新表示房价问题很复杂,要综合多方面因素[详细