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北京十大热销楼盘排行榜揭　晓——世纪城位居榜首

魅力社区评选复选
　世纪城3社区“杀进”前10

如何选择通风好的房子？

阳台如何算面积？

实用省钱，转变6种买房观
　念

本区域重点房源推荐

位置：位于北京城区上风上水的海淀区板井、蓝靛厂地段，与万柳隔河相望，紧临中关村。
面积：三期占地120公顷，规划有总建筑面积为248万平米。包括183万平米的10个居住区，和一个教育区一个商业区。
交通：世纪城南北区分界线远大路为50米宽的高等级公路。距颐和园，香山，西山八大处等西部风景名胜区10余分钟路程。
设施：社区运动休闲公园的尽端为九年一贯制学校和幼儿园。
休闲：四环绿化带，金源休闲公园，高尔夫练习场，校舍树高风美，操场宽阔，教育设施精良。

天通苑房价走势：天通苑合　理房价的专家分析

亚洲最大居民区-北京天通　苑今年将建三大中心

北京天通苑业主自创《天通　苑之歌》改善小区形象

“房价两千多”写入天通苑　之歌

望京天通苑的房屋颜色风　格相似成“迷宫”

亿元维修资金归物业管理　天通苑业主质疑投票过程

本区域重点房源推荐

人口：天通苑是北京市经济适用房建设中最大的项目之一，入住人口达80万，苑内及周边商家众多，逐渐形成著名的城中之城。
交通：天通苑小区地处京师龙脉，系上风上水的风水宝地。距亚运村6.5公里，交通十分便利。
面积：小区占地面积48万平方米，规划面积42万平方米，经济适用房为35万平方米绿化率达36％.
设施：2006年底，天通苑西三区北侧、城铁南侧的太平庄商业中心将完成建设，投入使用。
娱乐：2006年内，本地区将开始建设京粮广场和联盟天地广场。

团结湖地区租赁市场火热　二手房市场逆市上扬

团结湖社区居民“当”城管

10月份团结湖二手房价比去　年年底涨了14.8%

从团结湖二手房的价格变化　看京城房价走势

团结湖社区将实施雨水回收　工程

炒房已经有价无市70%的投　资者已经被套牢？

　本区域重点房源推荐

位置：位于朝阳区西部。面积1.2平方公里，辖6个居委会。
人口：辖区内常住人口约4.8万人，少数民族1924人。截止到2002年年底共有居民44311人，共有6个社区。
面积：建筑总面积108.48万平方米。其中房管所直管公房147栋，59.38万平方米；单位自管房48处，43.38万平方米；商业用房2.53万平方米；文教用房3.2万平方米。
历史：1992年团结湖北区被评为全国文明住宅小区。99年有5个居民住宅区被评为首都文明居民区。团结湖路被评为市区级亮丽示范街

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人口：常住人口10万人左右，演艺界、企业管理者、外国人等较多，中产阶层比重较大，外国人以日籍和韩籍为主。
交通：城铁13号线：望京西站；公交20条左右的公交线路贯穿社区.
配套：三家医院，六家银行，两家邮局。
教育：高等院校多在南部,如中国社会科学院研究生院、中国青年政治学院、北京经济干部管理学院、北京中医药大学、北京针灸骨伤学院等。围绕社区分布着一些中小学,一些学校的硬件设施要比市中心学校强很多。

人口：截止到目前,亚运村常住人口达到了50万人以上,并且流动人口也在30万人以上。
交通：目前，亚奥地区有五条主要交通干道.安立路是亚运村的核心腹地，是亚运商圈的依托！
组成：由国家奥林匹克中心、亚运村和住宅小区等组成。奥林匹克中心有号称“亚洲第一馆“的游泳馆和综合体育馆。
设施：周围还建有国际会议中心、五洲大酒店、康乐中心和国际小学等，已成为一座集会议、展览、办公、居住、美食、游乐、购物于一体的“城中之城”。

二手房显现区域差异化　CBD高档房源增加(图)

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位置：安贞街道办事处位于北三环中路。辖域面积约3.6平方公里。辖区共有77307人，汉族居多，另外有回、满、蒙、朝、苗、藏、维、土家等23个少数民族。
设施：地区文化、教育、医疗设施完善，拥有雄厚的医疗资源六所医疗机构和四个社区卫生医疗服务站。中国木偶剧院、朝阳区少儿图书馆也座落在本辖区。
教育：辖区内设有23所大中小学校;其中有中国高级藏语佛学院、北京联合职业大学两所高等院校；求实中学等4所中学和中等专业技术学校；安贞里儿童艺术学校等7所小学；安贞街道中心幼儿园等10所幼儿园；

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方庄概念渐放大大方庄即　将光耀京城东南

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北京推出首个节约型社区

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　　住宅区以十字路划分“古”、“城”、“群”、“星”四个花园式小区：
·芳古园乳白色，位于方庄的“大门口”，是本地区及南城的公共活动中心。
·芳城园浅灰色，与风景秀丽的龙潭湖隔河相望，两组布局弯曲的高层住宅楼与一个大喷水池组成“二龙戏珠”图案。
·芳群园呈黄色，以四组三大一小平台式超高层住宅组团为主体，各平台以天桥相连。
· 芳星园绛紫色，住宅区建筑实行高层塔式与低层住宅相结合高层楼和多层板楼互搭配的设计。

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位置：回龙观处于西北季风的上风口。居住区距城15km。
缘起：回龙观居住区借鉴美国家建设住宅方面的先进经验，在郊区建起一座新城，在美国称此类居住区为Town，属高档住宅区。
交通：将在小区内开通7条直达市区各方向的公交车线。还有轻轨铁路与城市地铁组成四通八达的快速成交通网络。
设施：一所地区性医院、一处公交场站以及可为娱乐、休闲购物提供充分活动空莘的公共建筑群。规划建有地上地下车库。
教育：一期工程居住区规划建有8所托幼、两所小学和两所中学。

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　本区域重点房源推荐

位置：劲松街道位于北京市东南部，是北京市建设的第一个居民住宅小区。
人口：辖区总面积为5.3平方公里，有13个住宅区，辖区总人口约11万人，常驻人口约5.8万人；属于纯居住型城区。
设施：劲松西街精品街。社区内有社会单位707余家,其中学校5所，幼儿园4所，派出所3家，公共汽车总站5家,邮局6家。
发展：2008年前每年平均投入1000万加强社区建设。力求建设一个精品小区，创建1—2个花园式社区和单位。4年内名牌社区将达到50%，品牌社区达到100%。

　本区域重点房源推荐

人口面积：牛街是一条千年古街，占地面积大约一平方公里半！辖区内有回、满、蒙、朝鲜、汉等28个民族，是北京市最大的回民居住区。
位置：位于北京宣武区的西南偶,是一条长度不及一公里的南北走向街道。
历史：牛街清真寺是北京历史最为悠久，规模最为恢宏的清真古寺，已经有1000多年历史了。
教育：随着牛街地区各族人民群众居住环境的日益改善和生活水平的不断提高，宣武区民族教育工作也取得了喜人成绩。


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